Edificio del Plata

Año 2020, pandemia en la Ciudad de Buenos Aires. La ciudad se vacía de tráfico y gente, sus servicios cierran y se produce una migración interna hacia la periferia. El Microcentro, como nunca antes, sufre un fuerte abandono como meca del distrito financiero. Como consecuencia, en los años siguientes comienzan políticas de reorganización de usos a través de financiamiento y nuevas regulaciones.

Los vacíos de población en los usos comerciales y ejecutivos de las manzanas del Microcentro muestran una nueva demografía que utilizamos como disparador conceptual. Este registro de llenos y vacíos permite organizar una trama compositiva bajo un sistema de células replicables, aplicable en distintas escalas, materiales y texturas.

Esta composición celular organiza los solados, la vegetación y el mobiliario tanto en la terraza como en la planta baja. También funciona como pieza morfológica que se pliega y admite un juego fractal, dando respuesta a distintas piezas de interiorismo. En los monoambientes reaparece como divisor y soporte de usos bajo la misma consigna formal.

Desde la lógica tectónica, la estrategia material busca vestir parcialmente el edificio existente dejando registro visible de su historia. Prevalecen tonos arena y grises, materiales pétreos, columnas de hormigón martelinado y cielorrasos que permiten ver la losa y sus instalaciones.

La planta baja integra hall, comercios y espacio público entre Pasaje Carabelas y Carlos Pellegrini. Vegetación nativa, arquigrafía, materiales reciclables y un cielorraso artístico/lumínico se incorporan al mismo sistema compositivo, consolidando un criterio de “diseño holístico” donde arquitectura, paisaje, comunicación y materialidad forman parte de un mismo conjunto.