Edificio Araoz

/ Residenciales

2018-22

Araoz 757, Buenos Aires.
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Equipo de proyecto

Arq. Fernando Hitzig
Arq. Leonardo Militello

Documentación ejecutiva de obra:
Arq. Graciana Grau

Dirección de obra:
Arq. Graciela Elsztein

Programa

Edificio Multifamiliar

Superficie

Cubiertos 1470 m2
Semicubierto 567 m2
Planta baja con estacionamientos, 9 niveles de vivienda, terraza

Renders

Arq. Juan Ignacio Rosales

Fotografia

Federico Kulekdjian

Servicios contratados

CD

Diseño Conceptual

HM Arquitectos

PA

Proyecto
Arquitectónico

HM Arquitectos

DE

Documentación Ejecutiva de obra

HM Arquitectos

DO

Dirección de Obra

HM Arquitectos

Memoria descriptiva

Dada su ubicación en el barrio de Villa Crespo, a cuadras nomas de Palermo, y en un barrio en constante transformación (gastronómica, cultura, artística) el proyecto A757 busca dar solución mediante unidades de calidad espacial a la demanda de departamentos monoambientes / 2 Amb. ya sea para uso residencial, turístico o profesional.

El edificio, emplazado a mitad de manzana, sobre un lote de 438m2 y con una superficie total construida de 2012m2 se desarrolla, de planta baja libre + 9 niveles, tomando 4 unidades funcionales por nivel conformando un único bloque compacto, homogéneo y vertical. Se suman a las unidades funcionales espacios amplios de usos múltiples y terrazas, además de un subsuelo con uso de bauleras particulares y una planta baja con espacio guarda coches. Tanto en fachada como en contrafrente, el edificio pretende transmitir su impronta de arquitectura contemporánea y de esta manera dar pauta del tipo de espacios y materiales que alberga en su interior. El mono- material, sumado al mono-color aportan un manto de serenidad y calma visual dentro de un entorno tan ecléctico y heterogéneo como es el contexto del barrio.

Desde el punto de vista proyectual, además del aprovechamiento máximo de las posibilidades edilicias según el Código de Edificación, el diseño de las unidades logra generar la flexibilidad necesaria para posibilitar un uso a futuro ya sea como vivienda, estudio u oficina. La elección de materiales y revestimientos, la flexibilidad de uso de los espacios y el énfasis en generar para cada unidad funcional espacios exteriores amplios garantizan la calidad interior y la luz natural en todos los casos.

Publicación de obra

/ Nacional e internacional

Plot

Argentina
Enero 2023